CENTURY 21 Pays de la Moder
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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1542

388 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

HAGUENAU spacieuse maison de 167 m², 6 pièces, sur 8.01 ares de terrain clos.

Century 21 vous propose en exclusivité ce bien composé comme suit :

Au RDC : une grande entrée de 15 m², une cuisine séparée équipée de 19 m², un séjour lumineux de 15 m², un salon de 35 m², un cellier de 2.50 m², une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un dégagement de 10 m² (espace bureau) et 3 chambres à coucher de 13, 13 et 26 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Le jardin offre un cadre verdoyant agréable pour vos soirées d'été. Le bien est proche des commerces et des écoles ainsi que du contournement de Haguenau.

Informations complémentaires :

- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve datant de 2021.
- Climatisation réversible dans la chambre parentale de 26 m², la cuisine et le séjour.
- Alarme.
- Fibre.
- Garage double côte-côte, portes motorisées.
- Grande terrasse de 20 m² avec store motorisé.
- Vaste cour pavée.
- Espace vert/ jardin à l'arrière de la propriété.
- Cave sous toute la maison.
- Taxe foncière : 709€.
- Charges de chauffage : 1700€/an.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 28/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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