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maison à vendre 8 pièces - 206 m2 WINGEN SUR MODER - 67

Ref : 1770

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 8 pièces - 206.0 m2 - WINGEN SUR MODER - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

PUBERG - Exclusivité Century 21- Maison de 206 m², 8 pièces avec jardin au calme !

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère située dans le petit village de Puberg, comprenant 8 pièces dont 6 chambres.
Dans un cadre verdoyant et privilégié, cette maison se définit par trois mots : lumineuse, chaleureuse et calme.

Située au cœur du village et implantée sur un terrain de sur 6.76 ares, clos, aménagé et arboré, cette maison se décompose de la manière suivante.

Au Rez de Chaussée vous trouverez :
- Une entrée
- Un salon/ séjour de 37 m² (avec cheminée), ouvert sur une grande cuisine familiale, aménagée et équipée de 15.75 m² donnant sur le jardin
- Une chambre / bureau de 17 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Une buanderie

Au 1er étage :
- Un dégagement / couloir
- Une salle de bain avec douche et WC de 10.68 m²
- Cinq chambres de 13 à 26 m² (avec balcon)
- un WC séparé

Avantages et informations du bien :

- Chaudière à pellets de 2012 (FAIBLE CONSOMMATION)
- Double vitrage PVC
- Cheminée avec insert
- Garage (atelier) avec porte motorisée
- Une cave partielle de 36 m²
- Un jardin à l'arrière de la maison arboré et aménagé
- deux abris de jardin
- une dépendance offrant énormément de possibilités
- Taxe foncière : 532€.

A VENIR DECOUVRIR sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA201kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/01/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2238,0 € pour 2018
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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