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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 REICHSHOFFEN - 67

Ref : 1575

93 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 86000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - REICHSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - REICHSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

REICHSHOFFEN Centre, Appartement F3 de 61m², avec cave et place de parking privative !

Ce bien peut convenir à la fois pour une résidence principale vu sa proximité des commerces et axes routiers ou pour un investissement locatif avec peu de charges pour le propriétaire!

Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 6 logements, « sans charge », se composant comme suit : une entrée de 4 m², un séjour de 14 m², un salon de 13 m², une chambre à coucher de 12 m², un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m², une salle de bain de 5,5 m² et un WC séparé.
Informations complémentaires et avantages du bien :
- Chaudière individuelle au gaz récente.
- Charges de chauffage 1100 euros.
- Double vitrage PVC.
- Charges de copropriété annuelles : 60€.
- Taxe foncière : 315€.
Proches des commerces, écoles, gare, à 5 minutes de Niederbronn et 25 minutes de Haguenau.
A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA210kWh/m²/an
49kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100,0 € pour 2022
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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