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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,28 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1769

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 261000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.28 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.28 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Haguenau appartement F3 en rez de jardin de 68m² avec garage et cave.
 
Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux en rez de jardin de 68 m² avec son garage et sa cave alliant tranquillité et confort sans travaux à prévoir.
 
Découvrez ce bien, idéalement situé à Haguenau, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
 
Vous serez séduit dès l'entrée par les prestations de qualité offertes par ce bien. La cuisine entièrement équipée et aménagée de 8 m² s'ouvre sur un spacieux salon séjour de 25 m² donnant accès à la terrasse de 18 m² et au jardin clos et arboré. Les deux chambres de 11 et 12 m², la SDB équipée de 4.95m² et le toilette de 2.44 m² sont séparés de l'espace de vie par un dégagement de 2.39m².
 
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et de toutes les commodités offertes par la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche du centre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
 
Avantages et informations complémentaires du bien :
 - Chauffage individuel gaz 2019
- Porte sécurisée
- Double vitrage PVC
- Isolation intérieure
- Charges de copropriété de 120€ par mois
- Taxe foncière 350€
-Fibre
-Ravalement façade 2022
- Garage
-Cave
- Abri de jardin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/07/2022

Bien proposé par Aline matossi EI, agent commercial (RSAC 893054932)

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