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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 GUNDERSHOFFEN - 67

Ref : 1699

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 231000€
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - GUNDERSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

GUNDERSHOFFEN plein centre, proche des commerces et de la gare, maison de 180 m², 8 pièces dont 7 chambres.

Venez visiter cette spacieuse maison de 180 m², 8 pièces sur 3.72 ares de terrain à Gundershoffen, à seulement 20 minutes de Haguenau.

La maison se compose d'un RDC et de 2 étages.
Au RDC, vous trouverez :
- Un SAS d'entrée de 4.5 m²
- Une entrée de 10 m² avec un poêle à pellets
- Un grand salon de 24 m²
- Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour de 22 m²
- Un WC séparé

Au 1er étage :
- Un palier de 10m²
- 4 chambres à coucher de 13, 13, 15 et 16m².
- Un dégagement de 8 m²
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Le 2ème étage vous offre un bel espace mansardé avec 3 pièces de 10, 10 et 14 m² habitables.

Informations complémentaires sur le bien :
- Cour pavée
- Garage double avec porte motorisée
- Double vitrage PVC
- Toiture et murs isolés
- Chaudière gaz
- Cave partielle
- Petite dépendance
- Consommation en pellets : 1000€/an
- Charges d'électricité : 900€/an
- Taxe foncière : 436€

A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975,0 € pour 2019
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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