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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 GUNDERSHOFFEN - 67

Ref : 1699

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 242000€
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - GUNDERSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

GUNDERSHOFFEN- Grande maison familiale de 180 m², 8 pièces sur 3.72 ares.

Venez découvrir ce bien situé dans la commune de Gundershoffen. Il se compose comme suit : un sas d'entrée de 4.5 m² donnant accès à la maison, un dégagement de 10 m² avec son poêle à pellets, un grand salon de 24 m², un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 22 m², un WC indépendant.
Au 1er étage, le palier de 10 m² dessert 3 chambres de 13, 13 et 15 m², une salle d'eau, un WC séparé puis un dégagement de 8 m² donnant accès à une chambre en demi niveau de 16m².
Au 2ème étage, vous disposez de 3 autres chambres de 10, 10 et 14 m² (cette partie de la maison a été rénovée mais nécessite quelques travaux de finition/ décoration).

A l'extérieur : vous trouverez une cour, un garage double avec porte motorisée, une cave partielle et une petite dépendance.

Informations complémentaires :
- Isolation extérieure.
- Double vitrage.
- Consommation pellets : env. 1000 euros par an.
- Electricité : 900 euros.
- Chaudière gaz.
- Taxe foncière : 436€.
- Toiture isolée.

A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
1,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975,0 € pour 2019
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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