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à vendre 90 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1572

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 90.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

HAGUENAU PLEIN CENTRE - A vendre FONDS DE COMMERCE RESTAURATION IDEAL POUR UN PROJET DE BAR avec petite restauration en plein cœur du centre-ville.

Ce local de 90 m² dispose d'une salle dans un caveau voûtée, avec une licence 4 en place. La capacité d'accueil est de 25/30 couverts assises à l'intérieur et jusqu'à 60 places en terrasse, idéal pour les beaux jours.
Le fonds est actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités, mais ce lieu pourrait également se prêter pour un projet de BAR avec petite restauration.
Cet emplacement bénéficie d'un fort passage, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires. L'établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité dès l'acquisition.

Composition du lieu :
- Escalier donnant sur la rue.
- Une entrée avec espace toilettes et rangements.
- Une salle de restauration avec un grand bar et une cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, machine à glaçons, 2 lave-vaisselles, fours, plaques).
FAIBLES CHARGES : 650€ de loyer et 50€ de charges.

Disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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