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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 HAUSGAUEN - 68

Ref : 1537

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 347000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - HAUSGAUEN - 68 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

HAUSGAUEN, dans le cadre bucolique de la Vallée du Thalbach dans le Sundgau, Century 21 vous propose en exclusivité, cette maison de 160 m², 6 pièces, 4 chambres et un garage déporté sur 15.58 ares de terrain scindables et constructibles.

Voici votre future maison construite en 1872 et en partie rénovée.

La bien se compose comme suit :

- Au RDC : une entrée/couloir, un séjour de 30 m² lumineux, l'espace cuisine de 18.5 m² à concevoir, une chambre de 19.7 m², un WC séparé et le garage dépoté créé en 2017 avec porte automatique.

- A l'Etage : la pallier dessert trois chambres de 14 ,18 et 19 m², un débarras, un espace salle d'eau de 10.6 m² avec douche et WC.

- Le sous-sol abrite la chaufferie et une pièce de stockage.

A l'extérieur vous découvrirez :

- Une belle cour
- Un grand jardin avec une belle situation
- Terrain de +- 6 ares constructibles et piscinables

Informations complémentaires et avantages de ce bien :

- Chauffage fioul à condensation (2009) ainsi qu'électrique avec radiateurs
- Isolation combles 2014 et intérieure
- Combles aménageables de 50 m²
- Double vitrage PVC ( 2013)
- Electricité refait en 2005
- 12 panneaux photovoltaïques de 2016 avec revente
- Taxe foncière 500 €

Venez découvrir ce bien et vous laissez charmer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 558 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3160,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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