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appartement à vendre 6 pièces - 145 m2 WISSEMBOURG - 67

Ref : 1514

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 328000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - WISSEMBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

Appartement de 148 m² avec balcons, jardin,2 caves et 2 garages

A Wissembourg, à l'abri du bruit et des regards en impasse, au 1er étage d'une petite copropriété de 1973 et 4 lots, Century21 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement F6 (composé de deux) de 148 m², 2 chambres (possibilité d'en créer une autre ou de scinder le tout en 2 appartements comme à l'origine).

Il dispose d'un espace de vie de 34 m² avec balcon, deux chambres de 15.5 et 16 m², une cuisine ouverte de 9.5 m² aménagée/équipée sur un coin repas de 20 m² avec cheminée et accès aux deux balcons de 6 et 14 m², une grande salle de bain de 22 m² avec baignoire balnéo, douche, WC et sèche serviette, une buanderie de 5 m² ainsi que des toilettes séparées.

Les équipements et avantage de ce bien :

- sources de chaleur : climatisation réversible (de 2016) et gaz collectif (157 €/an que pour la cuisson)
- carrelage et parquet aux sols
- fenêtres double vitrage Pvc et Alu
- Double Balcon
- Jardin
- Syndic bénévole

Cet appartement se complète au Rdc par deux caves, un double garage côte-côte et une partie jardin de 3.5 ares « CONSTRUCTIBLES ».

La consommation électrique est de 391€/an et les charges de copropriété sont de 100€ comprenant (eau froide, électricité des communs, les poubelles, l'assurance du bâtiment)

Proche de toutes commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2690,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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