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immeuble à vendre 365 m2 FORSTFELD - 67

Ref : 1425

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
immeuble à vendre - 365.0 m2 - FORSTFELD - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

FORSTFELD, LOCAL COMMERCIAL de 205 m² plus APPARTEMENT F 6 de 161 m².

Venez découvrir cet ancien Bar restaurant qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. A deux pas du centre, sur 25 ares de terrain, avec places de parking, garages, une cour et une partie jardin. Que d'atouts qui faciliteront votre exercice ou tout autre activité.

OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Nous vous proposons cet ensemble immobilier, pouvant correspondre à une association de professionnels, une ou des habitations, ou autre secteur d'activité Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec bar et salle de restaurant équipé, une cuisine équipée et chambre froide, une cave ainsi qu'une réserve et une terrasse.

Au 1er étage : l'appartement de 161 m² F 6 est composé, d'un grand couloir donnant sur, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour de 40 m² avec accès balcon, 4 chambres, une salle de bain plus douche et des toilettes séparées .

Informations complémentaires et avantages du bien :

- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Climatisation réversible sur les deux niveaux
- Toit isolé
- Isolation intérieure
- Double vitrage bois
- Rénovation complète de 1994
- Terrain CONSTRUCTIBLE
- DU CHARME

« Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille »

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3960,0 € pour 2001
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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