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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 REICHSTETT - 67

Ref : 1374

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - REICHSTETT - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Reichstett hypercentre, Maison 3/4 pièces de 107 m2 sur 1,51 ares !

Century 21 vous propose en exclusivité cette maison Alsacienne de 107m² habitables de suite sans travaux avec son espace jardin et sa terrasse suspendue de 21m².
Dans une impasse au calme, venez pousser la porte de cette maison et découvrir son espace extérieur de 40m²
Vous découvrirez au Rez de chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16m², une salle de bains avec toilettes de 6m², un salon de 12m², une salle à manger de 13m² avec placard intégré, une buanderie et un espace de stockage de 17m²

Quant à l'étage, il vous donnera accès à un dégagement de 4m², deux chambres de 21m² (avec placards) et une chambre de 10m², avec en enfilade un coin « bureau ou nuit » de 8m² .

Si vous cherchez une maison « au calme » en ville elle est faite pour vous.
Le bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, gare, commerces, accès autoroutes) et proche de Hoerdt, Geudertheim, Brumath, Gambsheim et à 15 mn de Strasbourg.

Informations complémentaires et avantage du bien :

- Cuisine de 2021
- Double vitrage
- Volets électriques + moustiquaires
- Isolation intérieure
- Taxe foncière de 850 €
- Pompe à chaleur Air/Eau Atlantic 2020
- Clim réversible Daikin 2021
- Poêle à bois
- Cour de 12m²
- Terrasse de 21m² avec stores
- Espace jardin de 30m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Autre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2021

Bien proposé par Aline matossi EI, agent commercial (RSAC 893054932)

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