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appartement à vendre 5 pièces - 121 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1355

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227000€
appartement à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité dans l'hypercentre d'Haguenau ce duplex F5 de 121 m².

Après l'escalier d'accès, vous découvrirez au 1er étage un dégagement donnant sur :

- Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 5m²
- Une salle à manger de 17m²
- Une salle d'eau avec meuble vasque et WC de 5m²
- Un salon de 19m²
- Deux chambres de 9m² et 10m²
- Une salle de bains avec doubles vasques de 8m²
Au 2eme étage vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec 4 pièces (ou chambres) de 10m²,7m²,6m² et 5m², à aménager.

Vous avez également la possibilité de diviser les volumes, afin d'y créer deux appartements indépendants.

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz
- Chaudière neuve (3 ans)
- Double vitrage PVC

A venir découvrir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Autre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Autre (17,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Autre (7,4 m2)
    • Autre (6,8 m2)
    • Autre (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline matossi EI, agent commercial (RSAC 893054932)

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