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appartement à vendre 5 pièces - 121 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1355

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité dans l'hypercentre d'Haguenau ce duplex F5 de 121 m².

Après l'escalier d'accès, vous découvrirez au 1er étage un dégagement donnant sur :

- Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 5m²
- Une salle à manger de 17m²
- Une salle d'eau avec meuble vasque et WC de 5m²
- Un salon de 19m²
- Deux chambres de 9m² et 10m²
- Une salle de bains avec doubles vasques de 8m²
Au 2eme étage vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec 4 pièces (ou chambres) de 10m²,7m²,6m² et 5m², à aménager.

Vous avez également la possibilité de diviser les volumes, afin d'y créer deux appartements indépendants.

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz
- Chaudière neuve (3 ans)
- Double vitrage PVC

A venir découvrir
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La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Autre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Autre (17,4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Autre (7,4 m2)
    • Autre (6,8 m2)
    • Autre (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline matossi EI, agent commercial (RSAC 893054932)

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