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maison à vendre 7 pièces - 195 m2 CLIMBACH - 67

Ref : 1243

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 394000€
maison à vendre - 7 pièces - 195.0 m2 - CLIMBACH - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

CLIMBACH , au calme Absolu et sans vis-à-vis, maison de 7 pièces et 195 m² sur 63,91 ares, Century 21 vous propose en exclusivité, cette agréable maison qui se compose comme suit.

- Au rez de chaussée :

Une entrée de 17.5 m², un vaste séjour lumineux de 40 m² (avec cheminée) donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle de bain avec douche de 8 m², une chambre de 17 m² et un cabinet de toilette séparé.

- A l'étage :

Un dégagement avec armoire murale, 3 chambres de 17.5 / 18.5 et 40 m² et un WC séparé,

- Au sous-sol sous toute la maison, vous découvrirez un garage atelier avec porte automatique, une buanderie, un cellier, une cave à vin, la chaufferie et un grand espace de stockage.

Informations complémentaires et équipements de la maison :

- Un Garage double de plein pied
- Un sous-sol complet
- Chaudière fioul (2 ans) à condensation basse T°
- Cheminée avec insert et tubage inox
- Double vitrage
- La connexion par fibre
- Volets alu
- Isolation intérieur
- Toiture isolée
- Un immense jardin arboré
- Un garage double avec portes automatiques
- taxe foncière de 694 €

A venir découvrir et vous laisser charmer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 6 391 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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