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maison à vendre 6 pièces - 148 m2 BATZENDORF - 67

Ref : 1078

312 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 293 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - BATZENDORF - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

ENFIN à BATZENDORF, une Exclusivité chez Century 21.

Maison de 148 m² 6 pièces 4 chambres avec cour et dépendances

Voici votre future maison de 148 m² habitables construite dans les années 1880 sur 4.02 ares de terrain vous attend.
Belle situation pour cette charmante maison composée comme suit :

- Au RDC : une entrée dégagement, une chambre de 16.2 m², un séjour de 30 m² avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bain de 8.5 m², une sortie/couloir et des WC séparés.

- A l'Etage : la pallier/mezzanine de 16 m² avec armoire murale dessert trois chambres de 11, 17 et 23 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.2 m².

- Le sous-sol sous toute la maison comprend : un cellier/cave à vin, la chaufferie, une salle des « fêtes » avec cheminée, une buanderie et un WC séparé

A l'extérieur, une cour, une « GRANDE » dépendance (à réhabilitée) composée d'un garage pour 3/4 voitures, un atelier avec four et une cuisine d'été complète ce bien.

Informations complémentaires :

- Chauffage PAC de 2019
- Double vitrage PVC
- Le toit a été rénové et isolé (22 ans)
- Isolation intérieure
- Deux conduits de cheminée existant dont 1 tubé
- Une cheminée avec insert
- Une cour
- Une dépendance à fort potentiel

LET'S GO !!!

Antoine Conte votre agent commercial RCS N° : 2016A8871

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Antoine conte , agent commercial (RSAC 020168871)

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