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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 705

204 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 191000€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Haguenau, proche de l'hyper centre, appartement F4 Duplex de 86 m² avec terrasse couverte de 20 m², AU CALME !

Dans un petit collectif de 4 logements, au premier étage, Century 21 vous propose en exclusivité, cet appartement de 86 m2 et 3 chambres, qui vous séduira par son côté cocooning.

Il est composé d'une entrée/séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15.5 m², un dégagement de 5.2 m² donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m² et des toilettes séparées.

A l'étage, 3 chambres de 14, 12 et 10 m², une salle de bain équipée avec wc.

Informations complémentaires et avantages du bien :

- Une remise de 10 m²
- Une cour intérieure
- Terrasse en bois couverte
- Poutres apparentes partout
- Chauffage gaz individuel (75€/mois)
- Double vitrage PVC
- Isolation intérieure
- Taxes foncière 420 €
- Idéalement situé dans une petite ruelle
- Parking gratuit « juste à côté »
- Peu de frais de copropriété 75 € / mois
- Syndic bénévole

Idéalement situé, proche de toutes commodités, A découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte , agent commercial (RSAC 020168871)

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