maison à vendre 11 pièces - 380 m2 NIEDERBRONN LES BAINS - 67

Ref : 221
462 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 436 000,00€
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maison à vendre - 11 pièces - 380.0 m2 - NIEDERBRONN LES BAINS - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

Niederbronn les Bains, ensemble immobilier de plus de 400 m², avec appartement/F2/maison d'éveil/local et cour pavée !

Century 21 vous propose cette maison de Maître des années 1870 « Rénovée » avec un appartement de 187 m², une maison de l'enfance/micro-crèche ou autre de 149 m², un F2 de 37 m² et un local à transformer en appartement de 68 m². Facilement transformable en une seule habitation !
Ce bien construit sur 5.5 ares, ce compose de la façon suivante :
- La micro-crèche au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau un séjour de plus de 30 m², deux chambres de 14 et 20 m² et des toilettes séparées.

- L'appartement de 187 m² : au Rdc une entrée et à l'étage une grande pièce/chambre de plus de 26 m² donnant sur un local technique/salle de sport avec possibilité de créer une salle d'eau pour en faire une suite parentale, un espace de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un cellier, une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. Au second vous attend une chambre de 12 m² avec armoire/dressing.
Une terrasse couverte et un patio complètent l'appartement !

- Le F2 de 37 m² avec une entrée indépendant est composé d'une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de vie/cuisine.

Informations complémentaires :

- Rentrées locatives de 1300 €/mois
- Double vitrage PVC sur l'ensemble
- Façade refaite
- Isolation intérieure
- Chauffage gaz x 2
- Une cave partielle
- Une cour sécurisée
- Fort potentiel

A VOIR ABSOLUMENT ET DECOUVRIR.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Antoine conte , agent commercial (RSAC 020168871)

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