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appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1507

114 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

Appartement F2 lumineux de 42m² avec garage.

A Haguenau, dans une petite copropriété de 1974 et 8 lots, au dernier étage, Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 2 pièces, 42m² avec garage.



Venez découvrir ce bien qui se compose de la manière suivante : une entrée de 3 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 5 m² donnant sur la pièce de vie de 18 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau équipée 4m² avec toilettes.



En ce qui concerne les intérêts autour du bien, vous serez ravi de trouver de nombreux services à proximité. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez facilement vous rendre au centre-ville de Haguenau pour profiter de ses boutiques, de ses cafés animés et de son ambiance chaleureuse.



Informations et avantages de cet appartement agréable à vivre :

- Chauffage collectif fioul

- Vue dégagée sans vis à vis

- Porte sécurisée

- Double vitrage

- Isolation intérieur

- Charges (chauffage compris) de 170€ par mois

- Taxe foncière 280 €

- Fibre

- garage
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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2011,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31291kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline matossi EI, agent commercial (RSAC 893054932)

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