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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 GUNDERSHOFFEN - 67

Ref : 1361

286 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 269000€
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - GUNDERSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Maison de 135 m², 6 Pcs, 4 chambres sur 7.84 ares avec vue imprenable.

Century 21 vous propose en exclusivité à Gundershoffen, cette maison de 1999 « AU CALME » sur 7.84 ares !!

Cette grande maison, ne vous laissera pas indifférent.

Vous découvrirez en passant la porte d'entrée, un dégagement de 21.5 m², un bureau de 10.5 m², une cuisine séparée aménagée de 12 m², un séjour/véranda de 20 m², des toilettes séparés et l'accès au garage de plain-pied avec porte automatique.

Au demi niveau, une chambre de 19.5 m² avec armoire murale et à l'étage, le dégagement dessert trois chambres (de 9.5, 10.5 et 11.5 m²), une salle de bain de 7.2 m² équipée avec douche et des commodités séparées.

Informations et atouts de ce bien :

- Un grand terrain constructible et piscinable
- Deux garages
- Une cave isolée sous toute la maison
- Chauffage au sol dans la véranda
- Système de chauffage : pompe à chaleur de 2018 et 2021
- Un conduit de fumée existant
- Isolation intérieure
- Toiture isolée
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière 702 €

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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