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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 OHLUNGEN - 67

Ref : 1180

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - OHLUNGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Maison de 95 m²,4 pièces, 3 chambres avec dépendances

Situé au centre du village d'Ohlungen, à l'abri des regards, Century 21 vous fait découvrir en exclusivité, cette maison Alsacienne des années 1870, « A RENOVER », sur un terrain clos de 2,27 ares, « AU CALME » !

Le bien se compose comme suit :

Au rez de chaussée : après le SAS, une entrée de 5.2 m², une cuisine indépendante de 8.75 m², un séjour de de 22 m², une chambre de 18.2 m² avec placard mural, une salle d'eau avec toilettes de 5.4 m².

A l'étage : un dégagement de 7.2 m² et 2 chambres de 11 à 14.5 m².

Ce bien offre également un garage, des dépendances/atelier , une cour ainsi qu'une cave partielle.

Informations complémentaires :

- Chauffage fioul et bois
- Une cheminée
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière 180 €

Située dans un quartier calme d'Ohlungen et proche de toutes commodités, cette maison suggère de multiples possibilités.
Votre havre de paix vous attend !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi & bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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