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appartement à vendre 6 pièces - 160 m2 WOERTH - 67

Ref : 1170

152 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 141000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - WOERTH - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité à WOERTH, ce DUPLEX 6 pièces de 160m².

Situé en plein centre-ville à 20 minutes d'Haguenau et 40 minutes de Strasbourg, venez découvrir le charme de cet atypique duplex 6 pièces de 160m² habitable avec un garage double ou des travaux de réhabilitation ont été entrepris, mais reste à achever.

Le 1er étage, se compose d'un espace ouvert avec cuisine et salle à manger de 33m², un séjour en demi-niveau de 40m², deux chambres de 10m² et 17m² et d'un WC suspendu indépendant.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse de 20m², avec un dégagement et une partie rangement, un couloir desservant une salle de bain avec douche et baignoire un doubles vasques et WC suspendu, ainsi que deux pièces de 7.50m² et 13m².

Caractéristiques et avantages du bien :

- Double Vitrage PVC
- Isolation intérieure des murs et du toit au sol
- Chauffage poêle à bois
- Plafond suspendu avec LED sur toute la surface
- Escalier sur-mesure
- Poutres apparentes
- Belle hauteur sous plafond

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

P

garage

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
873
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8550,0 € et 11600,0 € pour 2021

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