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appartement à vendre 4 pièces - 97 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 1090

208 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

F4 de 97 m² avec terrasse/balcon/cave/garage et place de parking

Une EXCLUSIVITÉ chez Century 21, appartement F4/5 lumineux de 97 m² (125 au sol), idéalement situé à Haguenau au CENTRE-VILLE !

Au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété de 48 lots, venez découvrir votre future cocon avec vue sans vis-à-vis, habitable « avec travaux », composé comme suit :

- Une entrée avec placard de 12 m² donnant sur un espace de vie de 38 m² avec une cheminée
- Une cuisine aménagée de 11 m² et son cellier attenant
- Deux chambres de 9 et 11 m² avec armoires murales
- Un bureau de 5 m²
- Une salle de bain plus douche de 5.9 m²
- Des toilettes séparées

Informations et avantages du bien :

- Le dernier étage
- Un ascenseur
- Un garage
- Une place de parking
- Une cave
- Un beau séjour avec cheminée et accès terrasse de 7 m²
- Une chambre avec balcon
- Un espace bureau
- Isolation intérieure
- Double vitrage bois
- Electricité à revoir
- Chauffage individuel électrique
- Charges de 140 €/mois
- En proximité de gare/centre-ville/parc et tous commerces

.. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1685,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 256
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Antoine conte , agent commercial (RSAC 020168871)

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