maison à vendre 10 pièces - 228 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 960
377 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355 000,00€
maison à vendre - 10 pièces - 228.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Maison 10 pièces de 228 m² proche du centre-ville !

A Haguenau, dans un quartier recherché en retrait de la route sur un beau terrain arboré de 16.39 ares clos, Century 21 vous propose en exclusivité, cette maison de 1955, aux superbes volumes qui se développe sur 228 m² et 3 niveaux. Idéale pour une bi- famille ou pour créer son activité libérale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée de plain-pied, un vaste hall d'entrée 27 m², 2 pièces de 12 et 10 m², une salle de bains avec douche de 6m², une cave, WC, un garage et une chaufferie.

Au 1er étage, un séjour/salon de plus de 30m², une cuisine équipée et séparée de 18m², 3 chambres de 16, 13 et 13 m², une pièce de 30 m² avec balcon et entrée principale, une salle d'eau plus WC de 7.5 m².

Au dernier étage, une pièce de plus de 15 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux ou chambre.

En annexe : - un jardin paysager et arboré avec une partie piscinable ainsi qu' une dépendance de 50m² comprenant une pièce à vivre et un garage.

Informations complémentaires et avantages du bien :

- MAISON A RAFRAICHIR et faire évoluer
- Chaudière fioul de 2011
- Briques Isotherm
- Vitrages simple et double
- Parquet massif
- Local professionnel existant avec entrée indépendante
- Combles aménageables
- Proche de toutes commodités, commerces et accès autoroute

A DECOUVRIR EN AVANT PREMIERE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 339
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 77
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Antoine conte , agent commercial (RSAC 020168871)

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