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Maison à vendre - 8 pièces - 260,0 m2 - BRUMATH - 67 - ALSACE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 260,0 m2 - BRUMATH - 67 - ALSACE
Description Réf: 704

STRASBOURG-BRUMATH, villa de 260 m², 8 pièces et 5 chambres et un bureau.

Century21 vous propose en exclusivité, cette superbe maison bâtie en 2002 sur un terrain savamment arboré de 11.87 ares. La propriété est installée au cœur même du village de Brumath.

Pourvue de hautes prestations (domotique, aspiration centralisée, chauffage au sol sur les trois niveaux), vous disposerez d'un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, un bureau de 18 m² (idéal pour une profession libérale) d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 54 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative, d'une buanderie avec armoire murale, un vestiaire, un WC séparé et d'un garage attenant pour deux voitures (porte et portail électrique).

Au 1er étage, 3 chambres (de 16,17 et 21 m² dont une avec balcon, une salle de bain équipée de 19 m² (avec douche) et un WC séparé.

Au sous-sol, en termes d'espace de détente vous profiterez d'une pièce des « fêtes » de plus de 64 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de sport, d'une cave, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un WC séparé.

La maison jouit d'un apport techniquement intéressant (chauffage géothermique), d'un Kacheloff, de double vitrage PVC et une isolation. (DPE en C et GES en A)

Informations complémentaires et avantages :

- Un bureau de 18 m² avec accès indépendant pour une activité professionnelle
- Taxe foncière :1400 euros
- Consommation de chauffage, eau chaude et électricité : environ 1116 euros/ an et récupération de plus de 1000 € grâce aux panneaux solaires donc 0 €.
- Pompe à chaleur
- Double vitrage PVC
- Isolation intérieure
- Un grand Kacheloff
- Aspiration centralisée
- Visiophone
- Portail et volets électriques
- Terrain piscinable
- Proche de la gare, de toutes commodités et des accès autoroutiers.

A découvrir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1187 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 103
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Antoine conte, agent commercial (RSAC 2016A8871)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
163
Certifié par Qualitelis

10/10

Merci a Didier Fuchs, un agent exceptionnel à l’écoute de ses clients, disponible et sympathique!!! Je le recommande à tout le monde!  

Hamza H.
Client Acheteur après acte de vente
Hamza H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci a Didier Fuchs, un agent exceptionnel à l’écoute de ses clients, disponible et sympathique!!! Je le recommande à tout le monde!

10/10

PARFAIT  

Michel M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

PARFAIT

10/10

Très bon contact Très professionnel  

Thomas K.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact Très professionnel