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à vendre 220 m2 INGWILLER - 67

Ref : 1873

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 220.0 m2 - INGWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
divers à vendre - 220.0 m2 - INGWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

VOSGES DU NORD/ INGWILLER, cède FONDS DE COMMERCE RESTAURATION.

A vendre restaurant traditionnel jouissant d'une bonne renommée proche d'Ingwiller, exploité depuis 2008 par le même restaurateur, et employant 3 personnes (dont le couple de propriétaires) + extras le week-end. Il bénéficie à la fois d'une clientèle locale fidèle ainsi que celle de passage/ touristique grâce à d'excellents commentaires sur les réseaux sociaux.
Le restaurant composé de 3 salles peut servir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur et 35 en extérieur (terrasse). Il a été entièrement rénové en 2008 et 2018 avec des toilettes aux normes PMR, et ne nécessite aucuns travaux. Une cuisine professionnelle de 53m² entièrement équipée et fonctionnelle (inventaire complet disponible, comprenant mobilier, vaisselle de salle et de cuisine, matériel professionnel de restauration) permet une prise en main immédiate de l'activité par le repreneur.

Autres informations concernant la vente du restaurant :
- 3 salles : une à l'entrée du restaurant de 48m² avec un bar, une de 30m² et une dernière de 88 m² permettant d'exploiter tout ou partie en fonction des réservations quotidiennes.
- Cave et chambre froide au sous-sol permettant le stockage ; cour et buanderie, bureau et cellier.
- Terrasse fleurie à l'avant du restaurant de 35 couverts.
- Parking privé à l'arrière du bâtiment pour la clientèle.
- Pas de contrat brasseur à reprendre ; Licence IV incluse.
- Cession cause retraite ; fort potentiel de développement de l'activité.
- Possibilité d'acquérir les murs (immeuble avec 3 logements, restaurant et un parking), de suite ou à moyen terme.
- Droit au bail compris dans la vente du fonds de commerce.
- Inventaire du mobilier/ matériel ainsi que les informations comptables sont remis sur demande après la visite.

Vous êtes à la recherche d'un nouveau challenge professionnel dans la restauration, dans un village alsacien typique à la fois proche de la nature et des commodités ? Cette affaire est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28771kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120,0 € et 6950,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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