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maison à vendre 7 pièces - 153 m2 ECKBOLSHEIM - 67

Ref : 1333

528 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 499000€
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - ECKBOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

Eckbolsheim, maison de 153 m², 8 pièces 4 chambres avec jardin ! A SAISIR !!

Century 21 vous propose en exclusivité, cette maison de 153 m² habitables, 8 pièces 4 chambres, proche de TOUT (ligne bus, écoles et commerces et à 5 mn de Strasbourg centre)

Cette maison construite en 1960, sur une parcelle de 3.28 ares, cache bien son jeu ! La partie jardin insoupçonnable de la rue, se cache derrière le grand portail et sera votre Havre de paix en plein cœur de la ville.

Le rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8.5 m² avec cellier et un coin repas de 12.5 m², un séjour de 36 m² avec une belle cheminée (insert, tubage et répartiteurs) et un WC séparé.

L' accès terrasse couverte et le jardin, vous donnera la possibilité de vivre de grands moments familiaux ou entre amis, à l'abri des regards, comme à la campagne.

A l'étage, le dégagement vous donne accès aux 4 chambres (10, 10, 12 et 16 m²), un dressing de 4.2 m² et la salle de bain équipée de 6.3 m².

Les combles aménagées vous offre une grande pièce de plus de 30 m² (salle de jeux, chambre d'ado, espace détente).

Le sous-sol est composé d'une buanderie avec douche, d'une cave à vins, d'une chaufferie avec atelier et cellier, et d'un garage 1 voiture avec porte automatique et son espace atelier.

Informations complémentaires et avantages de ce bien :

- Chauffage gaz basse température à condensation de 2018
- Climatisation réversible de 2019
- Une cheminée avec répartiteurs
- double vitrage Pvc
- taxe foncière 1458€
- Garage
- Cabane de Jardin
- Abri à vélo et rangement
- Zinguerie refaite
- Toit isolé
- Combles aménagés et climatisés

Habitable de suite et SANS TRAVAUX !

Nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison familiale

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2570,0 € pour 2022
Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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