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immeuble à vendre 365 m2 FORSTFELD - 67

Ref : 977

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423000€
immeuble à vendre - 365.0 m2 - FORSTFELD - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

FORSTFELD, LOCAL COMMERCIAL de 205 m² plus APPARTEMENT F 6 de 161 m².

Venez découvrir cet ancien Bar restaurant qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. A deux pas du centre, sur 25 ares de terrain, avec places de parking, garages, une cour et une partie jardin. Que d'atouts qui faciliteront votre exercice ou tout autre activité.

OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Nous vous proposons cet ensemble immobilier, pouvant correspondre à une association de professionnels, une ou des habitations, ou autre secteur d'activité Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec bar et salle de restaurant équipé, une cuisine équipée et chambre froide, une cave ainsi qu'une réserve et une terrasse.

Au 1er étage : l'appartement de 161 m² F 6 est composé, d'un grand couloir donnant sur, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour de 40 m² avec accès balcon, 4 chambres, une salle de bain plus douche et des toilettes séparées .

Informations complémentaires et avantages du bien :

- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Climatisation réversible sur les deux niveaux
- Toit isolé
- Isolation intérieure
- Double vitrage bois
- Rénovation complète de 1994
- Terrain CONSTRUCTIBLE
- DU CHARME

« Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille »

A découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Century 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA290kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/04/2011

Bien proposé par Antoine conte EI, agent commercial (RSAC 020168871)

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