immeuble à vendre 365 m2 FORSTFELD - 67

Ref : 977
468 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 442 000,00€
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immeuble à vendre - 365.0 m2 - FORSTFELD - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

FORSTFELD, LOCAL COMMERCIAL de 205 m² plus APPARTEMENT F 6 de 161 m².

Venez découvrir cet ancien Bar restaurant qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. A deux pas du centre-ville, sur 25 ares de terrain, avec places de parking, garages, une cour et une partie jardin. Que d'atouts qui faciliteront votre exercice ou tout autre activité.

OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Nous vous proposons cet ensemble immobilier, pouvant correspondre à une association de professionnels, une ou des habitations, ou autre secteur d'activité Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec bar et salle de restaurant équipé, une cuisine équipée et chambre froide, une cave ainsi qu'une réserve et une terrasse.

Au 1er étage : l'appartement de 161 m² F 6 est composé, d'un grand couloir donnant sur, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour de 40 m² avec accès balcon, 4 chambres, une salle de bain plus douche et des toilettes séparées .

Informations complémentaires et avantages du bien :

- Chauffage au sol sur les deux niveaux
- Climatisation réversible sur les deux niveaux
- Toit isolé
- Isolation intérieure
- Double vitrage bois
- Rénovation complète de 1994
- DU CHARME

« Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille »

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 avril 2011
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 290
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Antoine conte , agent commercial (RSAC 020168871)

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