Appartement F3 à louer 3 pièces - 75 m2 SCHWINDRATZHEIM - 67
1 150 €
par mois charges comprises
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Description
1 ère occupation appartement neuf !
Superbe 3 pièces en situé au 1er étage de 75 m² entièrement rénové. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Schwindratzheim offre un accès immédiat aux commodités de proximité, aux écoles et aux axes routiers (accès rapide à l'A4, à moins de 10 minutes de Hochfelden et à seulement 25 minutes de Strasbourg). La gare du village facilite également vos déplacements quotidiens. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m², situé au 1er étage d'une maison individuelle scindée en seulement deux logements.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation totale en 2026. Alliant modernité, confort et prestations de qualité, il sera disponible à la location pour une livraison mi-août 2026.
L'agencement intérieur comprend :
Une entrée fonctionnelle, un grand et lumineux salon-séjour avec accès balcon, ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres spacieuses dont une avec accès au balcon, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un WC séparé pour plus de confort.
Les extérieurs et les annexes :
Un bel espace extérieur avec un balcon et un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours. Une cave privative en sous-sol pour le stockage. Un garage complété par une place de parking privative.
Prestations techniques :
- Chauffage et fraîcheur garantis par un système de climatisation réversible.
- Isolation et matériaux récents de qualité pour une excellente maîtrise énergétique.
Les travaux étant en cours de finalisation, les visuels 3D présentés correspondent fidèlement à l'agencement et aux finitions finales.
Appartement disponible à partir de début septembre.
Les visites sont d'ores et déjà possibles, alors contactez-nous sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 935 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 255 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 435,0 € et 588,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).