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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 NIEDERBRONN LES BAINS - 67

Ref : 2205

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - NIEDERBRONN LES BAINS - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

En Exclusivité chez Century 21, à vendre très bel appartement F4 de 99 m² sur les hauteurs de Niederbronn, au dernier étage d'un immeuble de 6 appartements.

A proximité des commerces, des axes routiers, de la gare, des écoles et du collège, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec un balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges du Nord.

L'entrée dessert un salon séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée de 13m² avec loggia, un dégagement avec placards intégrés, 3 chambres de 12, 13 et 15 m² ainsi qu'à une salle de bain et un WC séparé.
Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent le bien.

Avantages et informations sur le bien :
- Isolation extérieure et double vitrage conférant au bien une bonne étiquette énergétique.
- Chauffage électrique.
- Faibles charges de copropriété : 60€/mois.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 20 lots dont 6 logements.
- Taxe foncière: 650 euros.

A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

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