Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 HAGUENAU - 67
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 74 m², situé au 3 et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et confortable.
Idéalement situé à Haguenau, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée d'environ 5 m², vous apprécierez les nombreux espaces de rangement qui optimisent l'organisation. Celle-ci mène à un spacieux salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une première chambre de 12 m² complète cet espace de vie.
Un dégagement de 5 m² dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée de 7 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bains équipée de 4 m² et un WC séparé.
Informations complémentaires et atouts
Balcon de 10 m²
Cave
Chauffage électrique
Double vitrage
Isolation intérieure
Charges de copropriété : 103 € / mois
Taxe foncière : 498€
Immeuble occupé majoritairement par des propriétaires
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville et des axes routiers. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et de toutes les commodités offertes par la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,3 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Double séjour (30 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1236,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).