Appartement F4 à louer 4 pièces - 95 m² HAGUENAU - 67

Haguenau centre, location meublée.

Situé en plein cœur de Haguenau, à proximité immédiate de la gare et de la rue piétonne, cet appartement 4 pièces de 94 m² offre un cadre de vie élégant, lumineux et confortable. Niché au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur, il vient tout juste d'être entièrement rénové et meublé avec soin.

L'entrée spacieuse mène à une magnifique pièce de vie de 50 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers neufs. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à un balcon avec une vue imprenable sur le parc de la Gare.

L'appartement dispose de deux chambres confortables : une suite parentale de 18 m², ainsi qu'une chambre de 13 m² donnant sur le balcon. Deux salles d'eau indépendantes, toutes deux neuves, viennent compléter ce bien : l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche à l'italienne, avec WC dans chacune.

Une buanderie séparée avec lave-linge, de nombreux placards intégrés et la climatisation dans toutes les pièces offrent un confort de vie optimal. L'ambiance intérieure, de style néoclassique, mêle subtilement mobilier moderne et pièces vintage revisitées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La rénovation a été intégrale : cuisine, salles d'eau, mobilier, robinetterie, revêtements de sols tout est neuf et jamais utilisé. Les prestations sont de qualité.

La localisation est idéale : tout est accessible à pied. La gare se situe à deux minutes, permettant de rejoindre Strasbourg centre en 22 minutes. Commerces, restaurants, banques, parcs et transports en commun sont également à proximité immédiate. Un parking public gratuit se trouve à seulement 100 mètres.

Un garage fermé de 21 m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 8 m² sont disponibles en option.

Le logement est disponible immédiatement. Il s'agit d'une première mise en location.

Le loyer mensuel est de 1 080 € hors charges, auquel s'ajoutent 330 € de charges (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité, les ordures ménagères, l'entretien des communs, les abonnements internet, l'assurance habitation). Vous n'avez aucun contrat à souscrire : tout est inclus. Une régularisation annuelle pourra être effectuée uniquement en cas de dépassement du forfait pour l'eau, l'électricité ou le chauffage.

Rare à la location à venir visiter sans tarder !