Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 HAGUENAU - 67
Ref : 2011
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Haguenau Une maison au charme des années 40 à réinventer
Vous recherchez un bien avec du caractère, un projet à façonner à votre image ? Ne cherchez plus. Cette maison des années 40, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Haguenau et de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, cette maison de 94 m² habitables, composée de 5 pièces, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux, pratique et à votre goût. Ses volumes généreux et son extérieur intimiste en font un bien à fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que deux grandes chambres de 14 et 17 m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 et 13 m², nichées sous les rampants, permettent d'envisager divers aménagements : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux Laissez libre cours à votre imagination.
Un sous-sol complet vous offre une belle surface de rangement ou la possibilité d'y créer un espace atelier.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un ballon d'eau chaude neuf (installé en 2024). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Important : Les visuels présents dans cette annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles. Ils sont proposés à titre indicatif pour vous permettre de mieux imaginer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu en l'état.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous souhaitiez entreprendre vous-même les travaux ou faire appel à des professionnels, ce projet constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Contactez dès à présent l'agence Century 21 Haguenau pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Vous recherchez un bien avec du caractère, un projet à façonner à votre image ? Ne cherchez plus. Cette maison des années 40, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Haguenau et de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, cette maison de 94 m² habitables, composée de 5 pièces, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux, pratique et à votre goût. Ses volumes généreux et son extérieur intimiste en font un bien à fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que deux grandes chambres de 14 et 17 m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 et 13 m², nichées sous les rampants, permettent d'envisager divers aménagements : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux Laissez libre cours à votre imagination.
Un sous-sol complet vous offre une belle surface de rangement ou la possibilité d'y créer un espace atelier.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un ballon d'eau chaude neuf (installé en 2024). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Important : Les visuels présents dans cette annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles. Ils sont proposés à titre indicatif pour vous permettre de mieux imaginer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu en l'état.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous souhaitiez entreprendre vous-même les travaux ou faire appel à des professionnels, ce projet constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Contactez dès à présent l'agence Century 21 Haguenau pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090,0 € et 5580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
