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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 2004

780 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Description

Haguenau centre-ville,

Découvrez en exclusivité dans votre agence Century 21 Haguenau ce charmant appartement 2 pièces meublé de 50 m² habitables et 75 m² au sol, situé au dernier étage d'une copropriété attrayante, alliant avec élégance l'ancien et le moderne.

Entièrement meublé, il offre un cadre de vie idéal en centre-ville.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace chaleureux doté de placards de rangement intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine à la fois fonctionnelle et élégante, entièrement aménagée et équipée.

Le caractère unique de l'appartement est rehaussé par de magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois rustique et contemporaine.

Le premier étage abrite un espace qui peut servir de chambre et de bureau, selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains offrant tout le confort nécessaire.

Sous les combles, un espace grenier/stockage.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Un garage privé dans la cour vient compléter ce bien.

Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner charme historique et commodités modernes dans l'une des zones les plus convoitées de la ville.

Disponible au 02/06/25 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95,96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 990,0 € pour 2021

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