Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 WOERTH - 67
Ref : 2002
348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 328000€
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Description
WOERTH A VENDRE maison 6 pièces de 152 m² sur un terrain de 5.32 ares.
A 20 minutes de Haguenau, Woerth est une petite ville agréable où vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecins.
Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette charmante maison de 1995 a été rénovée et permet d'atteindre une étiquette énergétique de B !
L'entrée donne accès à un grand salon-séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'à une chambre de 12 m². Une terrasse couverte de 32 m² est accessible du salon-séjour ainsi que de la cuisine.
A l'étage vous trouverez 4 autres chambres de 10, 11, 12 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche de 7 m² (10 m² au sol), un WC séparé ainsi qu'un petit débarras.
Au sous-sol : une cave avec buanderie ainsi qu'un garage 2 places avec porte électrique.
Le jardin est entièrement clos avec portail électrique.
Avantages et informations sur le bien :
- Pompe à chaleur de 2021.
- Chaudière bois en complément.
- Isolation et ravalement de façade de 2021.
- Production eau chaude : ballon thermodynamique de 2021.
- Velux changés en 2022 avec volets électriques (TRYBA).
- Combles isolés.
- Nombreux placards.
- Taxe foncière : 697 €.
- Electricité aux normes.
- Cour: enrobé.
Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, uniquement la mise à votre goût ! A visiter sans tarder.
A 20 minutes de Haguenau, Woerth est une petite ville agréable où vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecins.
Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette charmante maison de 1995 a été rénovée et permet d'atteindre une étiquette énergétique de B !
L'entrée donne accès à un grand salon-séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'à une chambre de 12 m². Une terrasse couverte de 32 m² est accessible du salon-séjour ainsi que de la cuisine.
A l'étage vous trouverez 4 autres chambres de 10, 11, 12 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche de 7 m² (10 m² au sol), un WC séparé ainsi qu'un petit débarras.
Au sous-sol : une cave avec buanderie ainsi qu'un garage 2 places avec porte électrique.
Le jardin est entièrement clos avec portail électrique.
Avantages et informations sur le bien :
- Pompe à chaleur de 2021.
- Chaudière bois en complément.
- Isolation et ravalement de façade de 2021.
- Production eau chaude : ballon thermodynamique de 2021.
- Velux changés en 2022 avec volets électriques (TRYBA).
- Combles isolés.
- Nombreux placards.
- Taxe foncière : 697 €.
- Electricité aux normes.
- Cour: enrobé.
Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, uniquement la mise à votre goût ! A visiter sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 537 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
nouvelot
EI, agent commercial (RSAC 922703251)
