Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,90 m² STRASBOURG - 67

STRASBOURG QUARTIER DES XV,

Situé à proximité immédiate de la future Place Albert 1er réaménagée, cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine transformation. Le projet prévoit la création d'un espace apaisé et verdoyant, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Véritable cœur de vie du quartier des Quinze, cette nouvelle place valorisera le cadre résidentiel tout en renforçant l'attractivité du secteur. Une opportunité rare dans un quartier prisé de Strasbourg.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Haguenau ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, bien entretenue et à taille humaine.

L'appartement s'ouvre sur une entrée de 7 m² avec placard intégré desservant l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'une cuisine indépendante de 9.5 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur un balcon de 6 m².

Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 17 m² vous attendent, dont une avec armoire sur mesure. Une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé viennent compléter ce bien.

Un grenier de 5 m² ainsi qu'une cave privative de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Avantages et informations complémentaires du bien :

- Chauffage collectif au gaz, chaudière de 2017.
- Isolation extérieure.
- Double vitrage PVC.
- Eau chaude individuelle électrique.
- Fibre.
- Store électrique extérieur.
- Ensemble des volets électrique.
- Taxe foncière : 1272 €/an.
- Charges mensuelles de copropriété : 210€/mois.

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