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Maison à vendre 5 pièces - 79,22 m2 ENGWILLER - 67

Ref : 1778

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 79.22 m2 - ENGWILLER - 67 - ALSACE - Century 21 Pays De La Moder
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Exclusivité
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Description

À Vendre en Exclusivité - Maison de 79 m² avec jardin à Engwiller,

Découvrez en exclusivité dans votre agence Century 21 Haguenau cette belle maison récente de 79,22 m² habitables, située au calme sur un terrain de 6,97 ares, idéale pour une vie paisible en famille.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 3,55 m² qui dessert un salon/séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m², le tout donnant accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours. Un WC complète le RDC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 11 m², un bureau de 8,83 m², ainsi qu'une salle de bain de 5m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Les atouts de cette maison :

- Isolation intérieure.
- Construction de 2012.
- Garage de 15.50 m² et 2-3 places de parking dans la cour.
- Combles isolés.
- Fenêtres double vitrage PVC.
- Connexion fibre.
- Chauffage électrique avec plancher chauffant au RDC pour un confort optimal en hiver.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité d'un cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

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