La visite conseil ou pré état des lieux, à quoi sert-elle ?

On vous explique tout sur la visite conseil chez CENTURY 21 Pays de la Moder à Haguenau 

Qu’est-ce que la visite conseil ?

La visite conseil ou pré état des lieux, est une visite préalable faite dans le logement du locataire quand celui-ci souhaite quitter son logement.

Cette visite est réalisée par un de nos conseillers location et a pour objectifs :

• Identifier les potentielles dégradations ou anomalies à corriger dans le logement
• Informer les locataires sortants sur les éventuelles réparations qui seront ou non à sa charge
• Eviter les litiges entre les locataires et les propriétaires lors de la restitution du logement
• Anticiper les coûts

Lors de la visite, le conseiller location va donc vérifier l’état global du logement en regardant l’état des murs, sols et plafonds, les équipements dans le logement, l’état de propreté, le fonctionnement des installations telles que la VMC, le détecteur de fumée…

De même s’il y a un extérieur, il est nécessaire de vérifier son bon entretien et son état.

Cette visite n’est pas obligatoire mais fortement recommandée. Elle est avantageuse pour le locataire qui peut prendre des mesures en amont, avant de quitter les lieux définitivement.

En effet, lors de la restitution du logement, l’agence devra ensuite rendre le dépôt de garantie au locataire. Celui-ci est donc tenu au courant des améliorations à apporter avant qu’il ne quitte le logement et qu’il puisse récupérer la totalité de son dépôt de garantie.

Quels sont les avantages de cette visite conseil ?

Cette visite permet une meilleure entente entre les locataires et les propriétaires qui sont tenus au courant en amont des améliorations à apporter dans le logement, cela permet de limiter les retenues sur le dépôt de garantie et cela permet au locataire de partir plus sereinement du logement.

Cette visite conseil est gratuite pour les locataires qui se poseraient la question.

Des questions ? n’hésitez pas à nous contacter au 03 88 05 00 83 ou par mail : ag3618@century21.fr

3 Rue des Dominicains - HAGUENAU